وفقا لتقرير حديث من SafeHome.org، ما يقرب من 55٪ من المستأجرين لديهم تأمين. ومع ذلك، يكشف استطلاع أجراه التقرير أن 16% من المستأجرين الذين ليس لديهم بوليصة تأمين يقولون إنه من المحتمل أن يقوموا بشراء واحدة خلال الـ 12 شهرًا القادمة.
إذا كنت تشتري تأمينًا للمستأجرين للمرة الأولى، فقد تشعر بالارتياح عندما تعلم أنه من السهل جدًا التقدم بطلب للحصول عليه. كما أنها ميسورة التكلفة جدًا: تبلغ تكلفة بوليصة تأمين الإيجار الوطنية المتوسطة حوالي 15 دولارًا شهريًا.
أفضل الطرق للحصول على تأمين المستأجرين
لضمان حصولك على السياسة المثالية لاحتياجاتك، اتبع بعض الخطوات عند التسوق للحصول على تأمين المستأجرين.
1. فهم ما تغطيه بوليصة تأمين المستأجر.
تتضمن بوليصة التأمين القياسية للمستأجرين أربع تغطيات:
- ملكية خاصة. التأمين على ممتلكاتك.
- مسؤولية شخصية. التأمين إذا كنت مسؤولاً عن إصابات شخص ما أو أضرار في الممتلكات وتمت مقاضاتك.
- نفقات المعيشة الإضافية. التأمين الذي ينطبق إذا كان مسكنك المستأجر غير صالح للسكن بسبب حريق أو أي حادث آخر ويجب عليك دفع تكاليف ترتيبات السكن البديلة (مثل الفندق).
- النفقات الطبية. التأمين ضد الإصابات التي يتعرض لها الضيوف الذين يزورون منزلك المستأجر.
قد تقدم شركة التأمين الخاصة بك أيضًا تغطية اختيارية لأضرار الزلازل أو سرقة الهوية أو الرعاية الطبية للحيوانات الأليفة أو التأمين ضد الفيضانات البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات (NFIP).
2. اكتشف ما هو (وما لا يشمله) التأمين الخاص بمالك منزلك
المالك مسؤول عمومًا عن ضمان هيكل المبنى: الجدران، والأرضية، والسقف، والنوافذ، وما إلى ذلك، بالإضافة إلى المناطق المشتركة. كما ينبغي أن يكونوا مسؤولين عن إصلاح وصيانة جميع الأجهزة وغيرها من التركيبات شبه الدائمة أو الدائمة في الشقة التي لا تملكها. ومع ذلك، تحقق مع مالك العقار وتأكد من أن أيًا من هذه العناصر لا يقع ضمن مسؤوليتك.
3. تقدير قيمة الممتلكات الخاصة بك
أحد الأسباب الرئيسية لشراء تأمين المستأجرين هو الحصول على الحماية المالية في حالة سرقة ممتلكاتك أو تدميرها بسبب حريق أو كارثة أخرى. إحدى الخطوات المهمة هي إكمال جرد المنزل الذي يسرد ممتلكاتك وسعر الشراء وتاريخ الشراء، بالإضافة إلى حالتها الحالية وقيمتها المقدرة. احفظ الإيصالات إذا استطعت والتقط صورًا لكل عنصر.
ستستخدم مخزون منزلك لمساعدتك في تحديد مبلغ التغطية (الحد) لتغطية الممتلكات الشخصية الخاصة بك.
4. قارن بين شركات التأمين
دراسة حديثة أجريت على 12 شركة تأمين نشرتها الولايات المتحدة الأمريكية اليوم أظهر فرق تكلفة قدره 257 دولارًا بين أرخص وأغلى شركات تأمين الإيجار. لذلك، على الرغم من أن تأمين المستأجرين ميسور التكلفة نسبيًا، قم بالتسوق للتأكد من حصولك على أفضل سعر ممكن للتغطية التي تحتاجها.
يمكنك الحصول على عروض أسعار تأمين المستأجرين من العديد من الشركات عبر الإنترنت على مواقعهم الإلكترونية. يمكنك أيضًا اللجوء إلى وكيل تأمين مستقل. يمثل الوكلاء المستقلون شركات متعددة ويمكنهم القيام بالكثير من إجراءات الشراء نيابةً عنك.
أخطاء يجب تجنبها عند شراء تأمين المستأجرين
إن فقدان الخصومات واختيار التأمين بمستويات تغطية غير مناسبة قد يكلفك ذلك. إليك ما يجب الانتباه إليه.
التقليل أو المبالغة في تقدير قيمة ممتلكاتك
قد يكون من المستحيل تعيين تقديرات قيمة دقيقة تمامًا لأصولك. لكن ابذل قصارى جهدك لتكون واقعيًا. قم بإجراء بعض الأبحاث (المزادات عبر الإنترنت ومواقع الإعلانات المبوبة يمكن أن تساعدك) للحصول على فكرة عن قيمة ممتلكاتك.
التقليل من مسؤوليتك الشخصية
يوفر تأمين المسؤولية الشخصية الحماية المالية في حالة رفع دعوى قضائية. المبلغ الشائع للحماية المقدمة هو 100000 دولار. إذا كان لديك مدخرات وأصول أخرى تزيد قيمتها عن هذا المبلغ والتي يمكن أن تخضع لدعوى قضائية، ففكر في زيادة الحد الخاص بك.
لا تبحث عن الخصومات
تقدم العديد من شركات التأمين خصومات على تجميع تأمين المستأجر مع بوليصة أخرى، مثل التأمين على السيارات. كما أنها توفر مدخرات لأولئك الذين يختارون دفع بوليصتهم بالكامل، والحصول على عرض أسعار قبل بدء التغطية، واختيار بوليصة غير ورقية، والعيش في منزل أو شقة تتمتع بميزات الأمان والأمان (مثل كاشفات الدخان ومكافحة السرقة الأنظمة). إنذار).
لا تقم بشراء تأمين اختياري ضد الزلازل أو الفيضانات إذا كنت تعيش في منطقة يوصى بها
عادةً ما يستثني التأمين القياسي للمستأجرين الأضرار الناجمة عن الزلازل أو فيضانات مستجمعات المياه، مثل فيضانات الأنهار أو العواصف المحيطية. لكن خيارات التغطية موجودة ويوصى بها إذا كنت تعيش في مكان تقع فيه هذه الأنواع من الأحداث. تقدم العديد من الشركات تغطية زلزالية اختيارية يمكن إضافتها إلى بوليصة تأمين المستأجر أو كوثيقة منفصلة. قد تتمكن شركتك أيضًا من مساعدتك في الحصول على تأمين ضد الفيضانات من خلال برنامج NFIP.
عدم تحديث سياستك مع تغير احتياجاتك
إنها فكرة جيدة أن تقوم بمراجعة وتحديث مخزون منزلك مرة واحدة على الأقل في السنة. ربما اشتريت أثاثًا جديدًا ليحل محل الأثاث القديم الذي بدأت به. أو أنفقت المال على جهاز كمبيوتر محمول جديد. أو ورثت اللؤلؤ من جدتك. الحقيقة هي أن حاجتك للتغطية ربما تكون قد تغيرت خلال الـ 12 شهرًا الماضية. قم بإلقاء نظرة على المخزون الخاص بك، وابحث عن قيمة العناصر المضافة حديثًا واتصل بشركة التأمين الخاصة بك لتحديث التغطية الخاصة بك وفقًا لذلك.
تعرف على المزيد حول تأمين المستأجرين
يبدأ تأمين المستأجرين من حيث يتوقف تأمين مالك منزلك. تقوم بوليصة تأمين مالك المنزل عمومًا بتأمين المبنى نفسه (المنزل أو الشقة أو المبنى السكني) وجميع المناطق المشتركة وأي تركيبات وتجهيزات دائمة أو شبه دائمة داخل وحدتك بما في ذلك المالك هو المالك. توفر بوليصة تأمين المستأجرين تغطية للممتلكات التي تمتلكها، مع توفير الحماية المالية أيضًا في حالة مقاضاتك أو إجبارك على إخلاء منزلك مؤقتًا.
تأمين المستأجرين بشكل عام غير مطلوب بموجب قانون الولاية (مثل التأمين على السيارات). ولكن قد يكون ذلك مطلوبًا من قبل المالك كشرط لعقد الإيجار. تأكد من السؤال عن متطلبات التأمين قبل التوقيع على عقد الإيجار.
ما يغطيه تأمين المستأجرين
تتضمن بوليصة تأمين المستأجرين أربع تغطيات قياسية.
تغطية الممتلكات الشخصية
يساعد هذا في تغطية تكلفة استبدال ممتلكاتك في حالة سرقتها أو تدميرها في حريق أو عاصفة أو غيرها من المخاطر المغطاة (سوف تقوم شركة تأمين المستأجر بإدراج المخاطر المغطاة في عقد التأمين الخاص بها). تعكس دفعة المطالبة بشكل عام القيمة النقدية الفعلية (قيمة مستهلكة) لعناصرك. غالبًا ما تكون تغطية تكاليف الاستبدال، والتي تعتمد المطالبات على تكلفة عنصر جديد، خيارًا.
تغطية المسؤولية المدنية
يوفر هذا الحماية المالية إذا كنت مسؤولاً عن إصابات شخص آخر أو أضرار في الممتلكات. لنفترض أن لديك ضيوفًا لحفلة ما. أحد هؤلاء الضيوف تسلل إلى حمامك وضرب رأسه في حوض الاستحمام. يمكن أن يحملك مسؤولية أي فواتير طبية ونفقات أخرى ذات صلة، مما يؤدي إلى رفع دعوى قضائية. سيمنعك تأمين المسؤولية المدنية الخاص بك من الاضطرار إلى الدفع من جيبك.
تغطية إضافية لنفقات المعيشة
يساعد هذا في تعويض نفقات معيشتك إذا كان منزلك أو شقتك المستأجرة غير صالحة للسكن أثناء إصلاحها بسبب حريق أو كارثة أخرى. سيغطي نفقات تتجاوز الإيجار العادي وميزانية البقالة لأشياء مثل غرفة الفندق ووجبات المطعم.
تغطية النفقات الطبية
يقوم هذا بدفع الفواتير الطبية والتكاليف ذات الصلة في حالة إصابة ضيف في الممتلكات الخاصة بك. تنطبق التغطية بغض النظر عمن هو المخطئ.
ما لا يغطيه تأمين المستأجرين
قد لا يغطي تأمين المستأجرين القياسي ما يلي، على الرغم من أنه يمكنك شراء تغطيات اختيارية وسياسات إضافية لملء أي فجوات في التغطية:
- الأضرار الناجمة عن الفيضانات أو الزلازل.
- المجوهرات أو الأعمال الفنية أو الأسلحة أو غيرها من العناصر باهظة الثمن.
- العقارات التجارية.
- الإصابات الناجمة عن الحيوانات الأليفة.
تستبعد السياسات أيضًا بشكل عام ما يلي:
- الأضرار الناجمة عن الآفات.
- الضرر المتعمد.
- مشاكل التآكل والصيانة العادية.
الطابع الزمني: الحصول على تأمين المستأجرين أمر لا يحتاج إلى تفكير
يبدأ تأمين المستأجرين من حيث يتوقف تأمين مالك منزلك. فهو يغطي ممتلكاتك الشخصية، مع توفير الحماية المالية إذا تمت مقاضاتك أو أُجبرت على الخروج مؤقتًا من مسكنك المستأجر. من السهل الحصول على بوليصة التأمين وبأسعار معقولة جدًا. سواء كان تأمين المستأجر أحد متطلبات عقد الإيجار الخاص بك أم لا، يجب عليك التفكير في شراء بوليصة تأمين.
أسئلة وأجوبة (FAQ)
كم تكلفة التأمين على المستأجرين؟
يبلغ متوسط تكلفة تأمين المستأجرين على المستوى الوطني حوالي 15 دولارًا شهريًا. يختلف هذا المتوسط حسب الولاية وقد يتأثر أيضًا باختيارك للشركة واحتياجات التغطية.
هل تحتاج إلى تأمين المستأجرين؟
يطلب المزيد والمزيد من الملاك الآن من المستأجرين شراء تأمين للمستأجرين كشرط لاتفاقية الإيجار الخاصة بهم. علاوة على ذلك، فإن تأمين المستأجرين غير مطلوب بشكل عام بموجب قانون الولاية. ولكن حتى لو كان اختياريًا تمامًا، فمن المثير للاهتمام أخذ تأمين المستأجر في الاعتبار من أجل السلام المالي الذي يوفره.
ما هي أفضل شركات التأمين على المستأجرين؟
العديد من شركات التأمين الأكثر شهرة في البلاد، بما في ذلك Allstate وState Farm وLemonade وProgressive وTravelers، تبيع تأمين الإيجار. عندما تشتري التأمين، قم بالتسوق مع ثلاثة أو أربعة مقدمي خدمات على الأقل للعثور على السياسة المناسبة لك بأقل سعر ممكن.
ما هي النصائح لاختيار تأمين المستأجر؟
عند التسوق للحصول على تأمين المستأجرين، ضع في اعتبارك ما يلي:
- تسوق للحصول على أفضل مزيج من التغطية والسعر.
- اسأل شركة التأمين إذا كانت الشركة تقدم خصومات.
- فكر في تجميع تأمين المستأجر الخاص بك وتأمين السيارة أو التأمين على الحياة (إذا كان لديك أي منهما). تقدم العديد من شركات التأمين خصومات سخية لوجود سياسات متعددة.
- يمكنك توفير الوقت والجهد من خلال التحدث إلى وكيل تأمين مستقل، وهو ضابط تأمين يمثل العديد من شركات التأمين.
Source link
