ماذا يغطي تأمين المستأجرين؟

في حين أن هناك فوائد لامتلاك منزل، هناك أيضا فوائد لكونك مستأجرا. كمستأجر، يكون مالك العقار مسؤولاً عن تأمين منزلك وإجراء أي إصلاحات ضرورية. وهذا لا يزال يجعلك مسؤولاً عن ممتلكاتك الشخصية داخل المنزل. هذا هو المكان الذي يأتي فيه تأمين المستأجرين.

في هذه المقالة، سنناقش بالضبط ما يغطيه تأمين المستأجرين وما لا يغطيه، وكيفية تأمين ممتلكاتك ضد التلف والسرقة والمزيد.

ماذا يغطي تأمين المستأجرين؟

عندما تبدأ في البحث عن أفضل تأمين للمستأجرين، يجب عليك إيلاء اهتمام وثيق لما تغطيه كل بوليصة.

تغطية الممتلكات الشخصية

تغطية الممتلكات الشخصية هي السبب وراء قيام معظم الأشخاص بشراء بوليصة تأمين للمستأجرين. سيغطي هذا متعلقاتك الشخصية في منزلك. يمكن أن يشمل ذلك الأثاث والمجوهرات والملابس والإلكترونيات والحلي الصغيرة.

إذا تعرضت لخسارة مغطاة، فسوف تقوم شركة التأمين الخاصة بك بتعويضك عن قيمة العناصر المفقودة (قد تكون هناك قيود معينة، خاصة بالنسبة للمجوهرات). بعض الأحداث التي تم تناولها هي:

• النار أو البرق.
• رحلة جوية.
• التخريب.
• الرياح أو البرد.
• دخان.
• انفجار.
• الأجسام المتساقطة.
• أعمال الشغب.
• انسكاب مياه عرضي (انفجار أنبوب مياه داخل المبنى الخاص بك).
• الأضرار العرضية الناجمة عن ماس كهربائي في النظام الكهربائي.
• المركبات (سيارة تصطدم بمنزلك).
• الأنابيب المجمدة.
• وزن الجليد أو الثلج.
• ثوران بركاني.

في معظم الأحيان، ستغطي بوليصة تأمين المستأجرين أغراضك أثناء وجودهم داخل منزلك وأحيانًا عندما يكونون خارج المنزل أيضًا. على سبيل المثال، إذا كانت نوادي الجولف الخاصة بك خارج ملعب الجولف وتعرضت للسرقة، فقد يغطي تأمين المستأجر الخسارة.

لفهم مقدار تغطية الممتلكات الشخصية التي تحتاجها بالضبط، من الأفضل إجراء جرد كامل لممتلكاتك وقيمتها المقدرة. سيساعدك هذا على تجنب التعرض لنقص التأمين في حالة حدوث خسارة كبيرة.

تغطية المسؤولية المدنية

سوف يحميك تأمين المسؤولية عندما تكون مسؤولاً عن الضرر أو الإصابة التي تلحق بشخص آخر أو بممتلكاته. على سبيل المثال، لنفترض أن أحد الأشخاص الذين يزورون عقارك المستأجر ينزلق على سجادة ويكسر ذراعه. إذا رفعوا دعوى قضائية للحصول على نفقات طبية، فإن مسؤوليتك الشخصية ستحميك ماليًا.

سيغطي تأمين المسؤولية النفقات التالية:

• التكاليف الطبية في حالة إصابة شخص ما داخل منزلك أو في الممتلكات الخاصة بك.
• أي خسارة لأجور الشخص المصاب في منزلك.
• التكاليف القانونية إذا رفع شخص ما دعوى قضائية ضدك.
• تكلفة الضرر الذي يلحق بممتلكات الآخرين.
• فوائد الوفاة إذا مات شخص ما بعد إصابته في منزلك.

عندما تقوم بالتسجيل في بوليصة تأمين المستأجرين، يمكنك تحديد مقدار تغطية المسؤولية التي تريدها. التغطية الأكثر شيوعًا هي 100000 دولار، ولكن يمكنك اختيار أكثر أو أقل، مما سيؤثر على قسطك الشهري.

تغطية النفقات الطبية

على غرار تأمين المسؤولية، ستغطي تغطية النفقات الطبية التكاليف الطبية في حالة إصابة شخص ما في منزلك. الفرق بين الاثنين هو أن تغطية النفقات الطبية تغطي عمومًا المطالبات التي تقل قيمتها عن 5000 دولار. بالإضافة إلى ذلك، تغطي تغطية المسؤولية التكاليف فقط عندما تكون مخطئًا. مع التغطية الطبية، لا يهم من هو المخطئ.

تغطية إضافية لنفقات المعيشة

إذا تم اعتبار منزلك المستأجر غير صالح للسكن لأي من الأسباب المغطاة، فإن تغطية نفقات المعيشة التكميلية ستعوضك عن تكاليف الانتقال إلى السكن المؤقت أو النفقات الأخرى المتعلقة بالحدث.

تتضمن بعض الأشياء التي ستهتم بها تغطية نفقات المعيشة الإضافية ما يلي:

• فندق أو سكن مؤقت.
• تكلفة الوجبات عند الاضطرار لتناول الطعام خارج المنزل.
• تكاليف السفر الإضافية.
• إيواء الحيوانات الأليفة.
• رسوم تخزين الأغراض الشخصية.

ضع في اعتبارك أن معظم وثائق التأمين تحدد الحد الأقصى لمبلغ الفائدة. سيؤدي هذا إلى تحديد المبلغ الذي ستغطيه شركة التأمين لهذه العناصر.

ما الذي لا يغطيه تأمين المستأجر؟

يوفر تأمين المستأجرين تغطية في العديد من الحالات، لكنه لا يغطي بعض الأشياء.

المبنى الذي تعيش فيه

يغطي تأمين المستأجرين فقط أغراضك الشخصية الموجودة داخل المنزل. ولن يغطي المبنى نفسه. هذا شيء ستغطيه بوليصة تأمين مالك منزلك.

على سبيل المثال، لنفترض أن هناك عاصفة كبيرة وسقطت شجرة في حديقتك على سطح السفينة، مما أدى إلى كسر السور. سوف تغطي بوليصة التأمين الخاصة بمالك المنزل هذا الأمر.

الأضرار الناجمة عن الفيضانات

لا تتضمن معظم وثائق تأمين المستأجرين تغطية لإغراق منزلك. يمكن أن يحدث هذا إذا غمر الطابق السفلي الخاص بك بسبب عاصفة ممطرة غزيرة أو إذا فاض نهر قريب ودخل إلى منزلك.

العدوى الطفيلية

إذا كان منزلك يعاني من مشكلة القوارض أو بق الفراش، فمن المحتمل ألا يغطي تأمين المستأجر تكلفة التخلص منها أو الأضرار التي قد تسببها.

الزلازل

إذا كنت تعيش في منطقة تشيع فيها الزلازل، فإن معظم وثائق تأمين المستأجرين لا تغطي هذه الأحداث.

رفقاء السكن

سوف تغطي سياسات التأمين الخاصة بالمستأجر أنت وأشياءك فقط ما لم تقم بإضافة زميلك (زملائك) في الغرفة إلى وثيقتك. من الناحية المثالية، سيكون لكل منكما تأمين خاص به على المستأجرين.

حوادث في المناطق المشتركة

إذا كنت تعيش في مبنى سكني وأصيب زائرك في منطقة مشتركة، مثل الردهة أو الردهة، فلن يغطي تأمين المستأجرين الحادث. وبدلاً من ذلك، سيتم تغطيتها بواسطة تأمين مالك منزلك.

الأعمال المنزلية

إذا كنت تدير عملاً تجاريًا خارج منزلك، فلن يوفر لك تأمين المستأجرين أي حماية. لكي تتم تغطيتك، سوف تحتاج إلى شراء تأمين للشركات الصغيرة.

أضف المزيد من التغطية إلى سياستك

اعتمادًا على حالتك، قد تحتاج إلى تغطية إضافية لأحداث معينة. فيما يلي بعض خيارات التغطية التي يمكن إضافتها إلى تأمين المستأجرين الأساسي الخاص بك.

أشياء ثمينة

إذا كان لديك أشياء ثمينة باهظة الثمن في منزلك، مثل المجوهرات أو الأعمال الفنية، فقد ترغب في التفكير في بوليصة تأمين إضافية على الأشياء الثمينة لضمان إمكانية تغطية القيمة الكاملة في حالة الخسارة.

احتياطية المياه

إذا كان خط الصرف الصحي الرئيسي الخاص بك يتدفق إلى منزلك ويسبب أضرارًا، فلن يغطي تأمين المستأجر تكلفة التنظيف والإصلاحات. بدلا من ذلك، سوف تحتاج إلى تغطية خاصة للنسخ الاحتياطي للمياه.

الزلازل

لقد ذكرنا سابقًا أن تأمين المستأجرين القياسي لا يغطي الزلازل. ستحتاج إلى إضافة تغطية خاصة للزلازل لحماية ممتلكاتك الشخصية إذا كنت تعيش في منطقة تشيع فيها الزلازل.

قائمة مراجعة التغطية التأمينية للمستأجرين

لسوء الحظ، تأمين المستأجرين لا يغطي كل شيء. يوضح الجدول أدناه ما قد تغطيه أو لا تغطيه بوليصة تأمين المستأجرين.

الطابع الزمني: تعرف على ما يغطيه تأمين المستأجرين وما لا يغطيه

إذا كنت تستأجر منزلك حاليًا، فمن المهم التأكد من أن لديك بوليصة تأمين للمستأجرين. سيساعد ذلك في حماية ممتلكاتك في حالة وقوع حادث. ومع ذلك، من المهم أيضًا أن تفهم أن تأمين المستأجر لن يغطي كل شيء وتحديد ما إذا كنت بحاجة إلى تغطية إضافية من خلال موافقات إضافية أو نوع آخر من السياسات بالإضافة إلى تأمين المستأجر.

أسئلة وأجوبة (FAQ)

ما هي أفضل شركة لتأمين المستأجرين؟

يوجد الكثير من الشركات الكبيرة التي تقدم التأمين للمستأجرين. أفضل شركة هي التي تقدم أفضل تغطية لاحتياجاتك وتقدم أيضًا أفضل الأسعار.

كيف تقوم شركات تأمين المستأجرين بتسوية المطالبات؟

عند تقديم مطالبة تأمين للمستأجرين، ستقوم شركة التأمين الخاصة بك بمراجعة الخسارة للتأكد من تغطيتها. إذا وافقوا على المطالبة، فسوف يدفعون الخسارة بما يصل إلى الحد الأقصى للوثيقة الخاصة بك. ومع ذلك، فسوف يقومون بخصم المبلغ الخاص بك من دفع المطالبة.

على سبيل المثال، لنفترض أن لديك خسارة قدرها 2500 دولار أمريكي وأن المبلغ القابل للخصم هو 250 دولارًا أمريكيًا (أو ما يعادله بالعملة المحلية). سوف تتلقى شيكًا من شركة التأمين الخاصة بك بمبلغ 2250 دولارًا.

ما هو متوسط ​​تكلفة تأمين المستأجرين؟

تتقلب تكلفة تأمين المستأجرين حسب الولاية التي تعيش فيها. وفقًا لشركة Nationwide Insurance، يتراوح متوسط ​​التكلفة الشهرية بين 15 دولارًا و20 دولارًا. ومع ذلك، فإن بعض شركات التأمين مثل Lemonade تعلن عن معدلات تغطية منخفضة تصل إلى 5 دولارات شهريًا.